第一種低層住居専用地域は一戸建て住宅に最適な土地があるエリア

第一種低層住居専用地域は一戸建て住宅に最適な土地があるエリア

住宅用の土地には、第一種低層住居専用地域や第二種低層住居地域、低層の名称がついていない第一種住居地域や第二種住居地域などの種類があります。これは用途地域と呼ばれるもので、全部で13種類に分類が行われています。用途地域の中でも一戸建ての家に適していると考えられるのが第一種低層住居専用地域、小規模な住宅をはじめ、小学校や中学校、診療所や寺院などを建設できるエリアといわれています。基本的に、高さ制限（10mもしくは12m）がありますので、日当たりが悪くなるような高い建造物がない場所です。店舗や飲食店なども含めたものが第二種低層住居地域で、この場合も高さ制限があるので一戸建ての家を建てるのに適した土地といえましょう。なお、従来田畑だった場所に家を建てることもできますが、田畑は地目が田んぼや畑になっていますので、そのままでは家を建築できません。この場合は、地目変更を行うことで建築許可を得ることができますが、地盤が弱い土地ですから地盤を改良して家の重さに耐えられるようにする必要があります。

自分の店舗を建てるための土地を見つけるには

世の中の社会人の中には自分がやりたい事業をビジネス化し、いずれは独立して成功しようと考えている人が意外と多いです。例えば食べ物や飲み物を提供したり、何かしら品物を作って販売するかもしれません。事業が軌道に乗れば、いつかは大きな利益を手にすることができる可能性が高まります。 そのためにはできるだけ良い土地を探し、最適なデザインの店舗を用意してたくさん集客することが大切です。客側が通いやすい土地で、なおかつセンスの良い店にしておくことをおすすめします。評判が良いと口コミなどでどんどん広がっていくので、それだけ成功できる確率が高まるでしょう。 こうした土地を探すなら希望する地域にある不動産会社にお願いしても良いですし、インターネットを利用して検索するのも結構です。立地場所や必要なコスト、周囲の環境など、自分なりの希望条件を絞り込んで探すことで、自分にとってピッタリの土地がきっと見つかるはずです。良い物件はすぐに買い手が見つかるので、なるべく早く一箇所に決めるようにしてください。